Протокол заседания правления СНТ "Лебяжье" № 48 от 17.06 2017

Протокол заседания правления № 18 от 17.06.2017              14ч.12 мин.
«Место проведения: Ленинградская область Выборгский район,
Рощинское городское поселение, Территория СНТ «Лебяжье», здание правления.

Заседание правления садоводства
Председатель        М.И.Макаров        Секретарь         О.А.Грязнова
Присутствовали: Антонов П.Г., Барбухатти В.С., Галкин А.С., Гладощук В.Н., Игнатьев В.Я., Кульмакова В.В., Малиновский В.Г., Смирнова Е.Ю., Филиппова Т.Б.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1    Обслуживание ЛЭП
2    Профилактическая работа с должниками
3    Информация по дороге ( от Цвелодубовского шоссе до садоводства)
4    Вопрос о дорожных знаках
5    Принятие решения о возможности заочного голосования членов правления по вопросам заседания правления.
6    Вопрос об «индивидуалах»
7    Вопрос о нарушении правил застройки на участке магазина
8    Разное
СЛУШАЛИ:        Константинова. Доклад о необходимости обслуживаня высоковольтной ЛЭП.
ВЫСТУПИЛИ :Макаров. «Все садоводства согласны с тем, что надо переходить на единую сетевую
компанию (предлагается ЛЕНЭНЭРГО)».
Константинов: «Нужно согласие всех садоводств. Должно быть согласовано между садоводствами».
Барбухатти: » Мы согласны с тем, что надо оплачивать работы.»
Малиновский: «Сегодня с этим соглашением кто-то согласен? Нужно собирать согласие других СНТ. Каждое СНТ должно заключить договор с Константиновым».
Макаров: » Нам нужно активно продвигать передачу линии под ЛЕНЭНЕРГО. »
Константинов: «Моя мечта подключиться к к Рощино . Нужно построить кусочек от нас до Цвелодубовского шоссе. Если это произойдёт — это будет идеальный вариант».
Макаров: «Представители пяти садоводств ездили в Выборг по поводу заключения договора обслуживания сетей с ЛЕНЭНЕРГО. Условие одно: прервать договор с ОЭК. Занимается этим председатель Истока.»
Барбухатти: «Мы должны запросить договор о передачи сетей у ОЭКа. Договор должен быть обязательно.»
ВЫСТУПИЛИ:        Малиновский: «Нет доказательств ,что наше садоводство продало линии. »
РЕШИЛИ: Подкорректировать договор с Константиновым, с юридической точки зрения. Подписываем соглашение о намерениях . Только если все 11 СНТ подпишут договор. Только с 2017 года. Просека и содержание ЛЭП входит в обслуживание Константиновым.   В идеале передаем содержание фидера государственной организации. Контроль возложить на Макарова. Единогласно.
СЛУШАЛИ: Макарова. Профилактическая работа с должниками. Решать вопрос по задолженности по электричеству свыше 10 000 руб. Список прилагается:
ВЫСТУПИЛИ: Малиновский: » По опыту прошлых лет есть решение отключать электричество. Пусть они идут в суд. Только имея договор с собственником мы юридически можем отключить электричество.»
Макаров: «Нужно создать комиссию по проверке счётчиков.   Это не должны быть представители команды Константинова.»
Барбухатти: «Константинов должен был опломбировать счётчики, пусть он доделает свою работу.»
Малиновский: «Технически можно обойти счетчик и это могут сделать только те кто знают как это сделать. Нужно проверять и пломбировать только некоторые участки. Пломбы продаются, их можно приобрести.»
РЕШИЛИ: Поручить секретарю сделать предупредительные звонки должникам. На погашение долгов дать один месяц. Отправить уведомление.( в письменном виде по почте). Создать комиссию по проверке незаконного подключения в обход счетчиков. Организовать проверку силами двух человек. (электрик и член правления). Единогласно.
СЛУШАЛИ Макарова. Вопрос о дороге от Цвелодубовского шоссе до Мухино. Практически у дороги нет хозяина. Принадлежность 900 метров признало лесничество. На сегодняшний день администрация говорит, что до 2019 года денег на дороги нет. Зам.Главы администрации Рощино указал, что в Мухино дорога ведёт с другой стороны жд. А дома на нашей стороне ж/д построили индивидуалы. Поступило предложение : взять на 5 садоводств дорогу в собственность. Сахид говорит есть программа 90 \10 . Надо решить насколько нам это надо. Дорогой пользуются: » Антракт», «Исток», «Речное», «Аква», » Лебяжье», надо решать этот вопрос совместно.
ВЫСТУПИЛИ: Филиппова. Если мы возьмём дорогу в собственность придётся платить налоги на дороги. Надо стараться передать эту дорогу на содержание местной администрации.
Гладощук:Надо договориться что бы 680 маршрутке продлили маршрут до нашего СНТ.
Филиппова: Надо писать в правительство Петербурга
Гладощук: Нам нужно организовать маршрутку или автобус не в Рощино, а до платформы 63 км.
РЕШИЛИ: Оценить целеобразность оформления дороги в собственность садоводства с экономической точки зрения. (налоги и другие возможные затраты). Единогласно.
СЛУШАЛИ: Макарова. Садоводы переживают, что машины едут на большой скорости, просят установить «Лежачий полицейский» и предупреждающие дорожные знаки.
ВЫСТУПИЛИ: Малиновский:Установку знаков надо согласовывать.
Филиппова:С кем надо согласовывать? Если у дороги нет хозяина?
Макаров:Если владелец авто заявит, что его автомобиль из-за «наших неправильных лежачих полицейских» ГАИ составит протокол и мы будем оплачивать ремонт авто.
Игнатьев: Сделать полицейский из асфальта и покрасить белой краской. Узнать сколько это будет стоить.
Барбухатти:Можно установить очень низкий, главное установить знак! На знак водители реагируют и снижают скорость. Хотя, потом они будут знать, что «ЛП» очень низкий и это перестанет работать.
Грязнова: Зимой на перекрёстке дороги и центральной улицы стояло подобие телескопического зеркала. Было очень удобно, потом его не стало. Перекрёсток с плохим обзором, хорошо-бы установить телескопическое зеркало.
Макаров: Установить телескопическое зеркало на перекрестке внутри садоводства.
Игнаьев: Да, надо, но есть ещё один опасный участок: на перекрёстке дороги и повороте на «Актёр» , там где Медпункт.
РЕШИЛИ: Игнатьеву определить стоимость изготовления бетонных полицейских. Установить телескопические зеркала на перекрестки внутри садоводства. Единогласно.
СЛУШАЛИ: Макарова. Вопрос о заочном голосовании
ВЫСТУПИЛИ: Кульмакова: Только по не глобальным вопросам
Барбухатти: Только для тех кто не может присутствовать лично на собрании
Галкин: В протоколе указать, что такой-то голосовал заочно (отсутствовал по уважительной причине)
РЕШИЛИ: Разрешить заочное голосование по не глобальным вопросам. Единогласно.
СЛУШАЛИ: Макарова.Вопрос по индивидуалам. Владелец участков 328, 329 Вертьянов Юрий Сергеевич считает себя индивидуалом.
ВЫСТУПИЛИ: Филиппова: «окументов о том, что Вертьянов индивидуал в личном деле нет. индивидуал он сам себя решил считать индивидуалом.»
Макаров: Вертьянов принес договор выгодный для себя. По всей смете он вышел на 8 520 руб. Объезд и осмотр территории надо платить за два участка и вывоз мусора как за один участок.
Гладощук: Как все садоводы платят если у них несколько участков?
Макаров: За каждый участок в полном объёме.
Филиппова: «Нужно сделать типовой договор с тарификацией. У любого владельца участка должен быть годовой платеж с участка. Моя голубая мечта сделать кружки для детей. И любой должен стремиться стать членом СНТ.Сумма взноса для индивидуала должна быть на больше чем для членов. Целевые взносы индивидуалы не платят . За мусор надо платить по площади».
Галкин: «Нужно выяснить его долги. Если он уже много лет платит не полностью и взыскать долг».
Смирнова: «Документально это не подтверждено. Нужно составить выписку по долгам».
Малиновский: «Я готов создать договор для индивидуала».
РЕШИЛИ: Поручить Малиновскому создать типовой договор для индивидуалов. Вертьянова попросить предъявить заявление о том, что он вышел из членов СНТ (В личном деле нет таких данных). Уведомить, что он должен оплачивать членские взносы на общем основании и погасить задолженность за предыдущие годы. Есть данные в Бухгалтерии сколько он оплачивал?
СЛУШАЛИ: Игнатьева.Вопрос о строительстве на участке магазина .
ВЫСТУПИЛИ: Макаров: Выяснить границы участка.
Филиппова: «Нужно выяснить откуда эти документы. Назначение сельхоз. Вывоз мусора у них как у садовода. Магазин нам нужен. Нужно только предъявить претензии по правилам застройки».
Малиновский: Нужно по схеме предъявить претензии по правилам застройки у дороги. Определить фактические границы участка.
РЕШИЛИ:Определить фактические и юридические границы 617 уч.; Правомерно-ли идет строительство на уч-ке. Сделать замер и зафиксировать и дать ссылки на нормативы застройки. Предъявить претензию в письменном виде владелице участка. Единогласно.
СЛУШАЛИ: Барбухатти: Предлагаю осуществить оплату ревизионной комиссии за 2015 год .(Работа ревизионной комиссии в 2015 году не была оплачена правлением 2015 года.)
РЕШИЛИ: Осуществить оплату ревизионной комиссии за 2015 год по результатам этого года или запланировать на 2018 год. Единогласно.

Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.                16ч.26 мин

Председатель правления СНТ «Лебяжье»                    М.И.Макаров

Секретарь правления                                                    О.А.Грязнова