Протокол №65/2019 заседания Правления от 13.07.2019

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ЛЕБЯЖЬЕ»

Протокол №65/2019 заседания Правления

13.07.2019 г.  13:00–15:00                                                                                                   

Ленинградская обл., Выборгский район, Рощинское г.п., станция 63 км., СНТ «Лебяжье»

Председатель собрания: Макаров М.И.

Секретарь собрания: Антонова Н.А.

Присутствовали: председатель Правления — Макаров М.И., члены Правления — Антонов П.Г.; Сенченко Е.В.; Довженко И.Н.; Кульмакова В.В.; Максимов Н.М.; Назаркина В.Д.; Иванова Н.А.; Звягинцев Е.Н.

Приглашенные: бухгалтер СНТ «Лебяжье» Смирнова Е.Ю.; ревизор СНТ «Лебяжье» Алексеева Е.В.

Подсчет голосов осуществляла: Антонова Н.А.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.                  Краткий отчет бухгалтера и обсуждение результатов работы с должниками.

2.                  Обсуждение проблемы со счетчиками.

3.                  Рассмотрение заявлений владельца участка 604.

4.                  Обсуждение результатов встречи с Константиновым А.Г.

5.                  Обсуждение очистки канав от зелени.

6.                  Обсуждение ремонта детской площадки.

7.                  Рассмотрение заявлений садоводов

1.                  Краткий отчет бухгалтера и обсуждение результатов работы с должниками.

1.1. СЛУШАЛИ: Смирнову Е.Ю.

Сообщила, что сейчас на счету садоводства около 2700 000 рублей.

Ознакомила членов правления со справкой по собираемости взносов на 12.07.2019 (см. Приложение №1).

1.2. СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что почтой было отправлено 2 уведомления должникам (владельцам участков 27 и 610) о прекращении обслуживания их в случае неуплаты в указанный срок. Долги были оперативно погашены.

1.1.1.       РЕШИЛИ:

1.1.1.1.            В связи с изменением законодательства списать долги по вступительным взносам и не учитывать их в бухгалтерии.

1.1.1.2.            Согласно списку должников, предоставляемому бухгалтером, сформировать и отправить уведомления, если сумма долга превышает 5 000 рублей по электричеству и (или) если не оплачены в полном объеме взносы до 2019 года.

2.                   Обсуждение проблемы со счетчиками.

2.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что благодаря заявлению владельца участка 101 было выявлено, что счетчик, привязанный к данному участку в системе АСКУЭ, считывал потребление электроэнергии с другого участка.

Бухгалтер Смирнова Е.Ю., кассир Сафьянникова В.А., а также член правления Довженко И.Н. проделали большую работу: по всему садоводству произвели визуальный осмотр всех счетчиков, нашли несколько счетчиков, не занесенных в систему, но функционирующих. Список был предоставлен программистам, все счетчики теперь занесены в систему и привязаны к тем участкам, электропотребление которых они фиксируют. Также было выявлено отсутствие пломбировки ряда счетчиков.

2.2.             СЛУШАЛИ: Назаркину В.Д.

Сообщила, что на ее участке было большое электропотребление в ее отсутствие. Сейчас всё в порядке, но остался долг за тот период в размере 5094,55 рублей. При осмотре электрик обнаружил следы проколов, т.е. несанкционированного подключения.

2.3.             РЕШИЛИ:

2.3.1.       Обязать электрика составлять акты по каждому новому подключению.

2.3.2.       Провести проверку наличия пломб на всех счетчиках и сверку номеров счетчиков с номерами участков.

2.3.3.       Купить пломбировщик, форму утвердить членам правления удаленно.

2.3.4.       Списать долг 5094,55 рублей с Назаркиной В.Д.

2.3.5.       Обязать электрика отразить обнаруженную на участке 468 проблему в акте.

3.                   Рассмотрение заявлений владельца участка 604.

3.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что владелец участка 604 отказывается оплачивать взносы в полном объеме, т.к. к его участку не проведена вода. Кроме того, на участке 604 был выявлен факт несогласованной замены проводов владельцем участка без участия электрика СНТ «Лебяжье».

3.2.             РЕШИЛИ:

3.2.1.       Отказать владельцу участка 604 в уменьшении взносов, т.к. в сумму взноса входит плата за пользование центральным водопроводом. Подведение воды к участку и обслуживание своего отвода должно осуществляться садоводом.

3.2.2.       Оповестить садоводов о недопустимости несогласованных подключений. Все подключения к счетчику должны осуществляться электриком СНТ «Лебяжье» после информирования председателя СНТ «Лебяжье».

4.                   Обсуждение результатов встречи с Константиновым А.Г.

4.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что вместе с членами правления Максимовым Н.М. и Звягинцевым Е.Н. была проведена встреча с Константиновым А.Г., подписан договор о закладке зимнего водопровода, еще раз обсудили технологию и сроки. Работа начнется с 22.07.19, согласно договору завершиться должна к 01.09.19.

4.2.             Приняли к сведению.

5.                   Обсуждение очистки канав от зелени.

5.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что есть заявления на очистку канав (участки 332, 466, 468, 467, 470, 465). Очистка будет проводиться осенью. Нужно отметить, какие еще канавы нужно в первую очередь очищать. Также будет очищаться площадка за водокачкой.

5.2.             РЕШИЛИ:

Поручить Антонову П.Г. обойти центральную и северную дороги для выявления заросших канав, отметить их на плане садоводства.

6.                   Обсуждение ремонта детской площадки.

6.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что необходимо заменить деревянные конструкции, которые сильно износились и стали опасны для детей; а также рассмотреть вопрос об обновлении всего оборудования детской площадки.

6.2.             РЕШИЛИ:

6.2.1.       В этом году заменить деревянные конструкции, вызывающие опасность.

6.2.2.       Подготовить план площадки с новым оборудованием и соответствующий проект сметы к следующему общему собранию.

7.                   Рассмотрение заявлений садоводов

7.1.             СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что, согласно решению правления от 19.05.2019 был проведен осмотр ЗОП, примыкающей к участку 406, в размере 279 кв.м. Мнение комиссии: данную ЗОП использовать в целях садоводства нецелесообразно.

Владелец участка 580 просит о безвозмездном присоединении ЗОП, примыкающей к его участку, в размере 129 кв.м.

Владелец участка 581 просит о безвозмездном присоединении ЗОП, примыкающей к его участку, в размере 137 кв.м.

Владелец участка 423 просит о безвозмездном присоединении ЗОП, примыкающей к его участку, в размере 173 кв.м.

Владелец участка 585 просит оказать помощь в восстановлении изгороди, поврежденной во время уборки снега.

Владельцы участков 562 и 563 просят поговорить с владельцем участка 532 и повлиять на вырубку леса на данном участке.

Владелец участка 323 просит принять меры, направленные на устранение нарушений при строительстве и соблюдении устава СНТ владельцем участка 294.

7.2.             РЕШИЛИ:

7.2.1.       Предоставить безвозмездно в собственность территорию ЗОП в размере 279 кв.м. владельцу участка 406.

7.2.2.       Предоставить безвозмездно в собственность территорию ЗОП в размере 129 кв.м. владельцу участка 580.

7.2.3.       Предоставить безвозмездно в собственность территорию ЗОП в размере 137 кв.м. владельцу участка 581.

7.2.4.       Решение по участку 423 отложить до следующего заседания с целью осмотра.

7.2.5.       Владельцу участка 585 в восстановлении изгороди отказать, поскольку забор вынесен за канаву, а канавы необходимы для скидывания трактором снега.

7.2.6.       Провести беседу с владельцем участка 532.

7.2.7.       В компетенцию правления садоводства не входит разрешение земельных споров, данными вопросами занимается только суд. Уже зарегистрированное межевание может отменить также только суд. Владельцу участка 323 в рассмотрении вопроса отказать.

Председатель СНТ «Лебяжье»                                              Макаров М.И.

Секретарь СНТ «Лебяжье»                                                    Антонова Н.А.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Справка по собираемости взносов на 12 июля 2019

1. По долгам прошлых лет за полугодие 2019 сдано:
Целевых взносов за 2016 – 7 150 руб. (остается задолженность 46 960 руб.)
Целевых взносов за 2018 – 50 347,39 руб. (остается задолженность 87 700,61 руб.)

Членских взносов за 2014 год и ранее- 10 932 руб. (остается задолженность 135 645 руб.)
 Членских взносов за 2015 год – 13 455 руб. (остается задолженность 54 221 руб.)
Членских взносов за 2016 год – 21 570 руб. (остается задолженность 92 287руб.)
Членских взносов за 2017 год – 31 815 руб. (остается задолженность 156 467 руб.)
Членских взносов за 2018 год – 178 319 руб. (остается задолженность 260 284 руб.)

Долги по оплате вступительных взносов (408 468 руб.);
по целевым взносам за 2014 и по целевым взносам за 2015 год (общая сумма 42 715 руб.) никто из задолжников не гасил.

2. По взносам текущего периода на целевые проекты сдано 1 445 208 рублей, членских взносов за 2019 год сдано 2 527 543 рубля.

3. По возмещению оплаченных садоводством расходов личного потребления электроэнергии:
Долг на начало года был 615 880, 91 руб., на 12 июля долг составлял 444 372,85 рублей.
К сведению, счет за июнь по общему счетчику садоводства выставлен на сумму 338 818,23 руб. (из этой суммы 14 416,08 руб. составляет общее энергопотребление – скважины, наружное освещение и освещение правления).