Протокол №67/2019 заседания Правления от 07.09.2019

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛЕБЯЖЬЕ»

Протокол №67/2019 заседания Правления

07.09.2019 г.  13:00–15:00                                                                                                   

Ленинградская обл., Выборгский район, Рощинское г.п., станция 63 км., СНТСН «Лебяжье»

Председатель собрания: Макаров М.И.

Секретарь собрания: Антонова Н.А.

Присутствовали: председатель товарищества — Макаров М.И., члены Правления — Антонов П.Г.; Сенченко Е.В.; Довженко И.Н.; Максимов Н.М.; Назаркина В.Д.; Иванова Н.А.; Звягинцев Е.Н.

Приглашенные: Константинов А.Г., ревизор СНТСН «Лебяжье» Алексеева Е.В., бухгалтер СНТСН «Лебяжье» Смирнова Е.Ю.

Подсчет голосов осуществляла: Антонова Н.А.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.      Отчет подрядчика о ходе работ по прокладыванию зимнего водопровода.

2.      Обсуждение вопроса получения субсидии.         

3.      Обсуждение вопроса лицензирования скважин.

4.      Рассмотрение заявлений садоводов.

5.      Отчет о проделанной работе.

6.      Обсуждение конфликта между владельцами участков №№323, 294.

7.      Обсуждение вопроса о вступительных взносах.

1. Отчет подрядчика о ходе работ по прокладыванию зимнего водопровода.

СЛУШАЛИ: Константинова А.Г.

Сообщил о проблемах, с которыми он столкнулся во время прокладывания зимнего водопровода, и о том, как они были решены за его счет. В начале октября работа по прокладыванию центрального ствола зимнего водопровода должна быть закончена.

Приняли к сведению.

2. Обсуждение вопроса получения субсидии.

СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что заявки на получение субсидии принимались в апреле 2019 г. при предоставлении полного пакета документов. На заседании правления СНТСН Лебяжье 07.04.19 с участием председателя Выборгского районного отделения Санкт-Петербургской региональной общественной организации садоводов «Урожай» Гусейнова С. была достигнута договоренность о предоставлении ему заявки на получение субсидии от СНТСН Лебяжье с последующим выполнением необходимых требований для получения субсидии (наличие необходимых денежных средств на счете и одобрение общим собранием), что и было сделано.

Попросил Константинова А.Г. прокомментировать состояние данного вопроса.

СЛУШАЛИ: Константинова А.Г.

Сообщил, что в связи с предстоящими выборами все городские программы находятся в подвешенном состоянии, и, если раньше субсидии начинали выдавать в мае, то сейчас первая субсидия была выдана только в сентябре. В следующем году будет возможность подать документы на компенсацию части расходов по проведенным за счет СНТСН «Лебяжье» работам по строительству центрального ствола зимнего водопровода. Со стороны подрядчика вся сопроводительная документация на строительство будет соответствовать необходимым требованиям.

Приняли к сведению.

3. Обсуждение вопроса лицензирования скважин.

СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил о необходимости в 2020 году осуществить лицензирование скважин, из которых берут воду садоводы.

РЕШИЛИ: поручить Звягинцеву Е.Н. проработать вопрос и уточнить расходы на лицензирование скважин для включения в смету на 2020 год.

Голосование: «ЗА» единогласно.

4. Рассмотрение заявлений садоводов.

СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Ознакомил членов правления с заявлениями:

Владелец участка №597 просит предоставить безвозмездно в собственность ЗОП площадью 238 кв.м.

Владелец участка №348 просит предоставить безвозмездно в собственность ЗОП площадью 276 кв.м.

Владелец участка №349 просит предоставить безвозмездно в собственность ЗОП площадью 253 кв.м.

Владелец участка №99 просит разрешения самостоятельно провести к своему участку зимний водопровод от основной магистрали.

Владелец участка №471 просит подсыпать 11 проезд.

13 заявлений касаются очистки канав и ЗОП от кустарника и деревьев.

РЕШИЛИ:

4.1. Предоставить владельцу участка №597 безвозмездно в собственность ЗОП площадью 238 кв.м.

4.2. Предоставить владельцу участка №348 безвозмездно в собственность ЗОП площадью 276 кв.м.

4.3. Предоставить владельцу участка №349 безвозмездно в собственность ЗОП площадью 253 кв.м.

4.4. Подключаться к основной магистрали зимнего водопровода можно будет только централизованно. Планируется включить в Смету на 2020 год разведение зимнего водопровода по улицам.

4.5. Подсыпать 11й проезд во время проведения ремонта проездов согласно п.3.1. Сметы на 2019 год.

4.6. Создать комиссию в составе Антонова П.Г., Сенченко Е.В., Ивановой Н.А. для определения объемов предстоящих работ по очистке придорожных канав от кустарника и деревьев согласно п.3.5 Сметы на 2019 г., а также для рассмотрения заявлений по проведению работ по очистке ЗОП.

4.7. В тех случаях, когда просят очистить чужие участки, — попробовать найти собственника участка и обязать его самостоятельно провести работы по очистке, поскольку никто не в праве проводить такие работы на частной территории без согласия ее собственника.

Голосование по п.4.1–4.7: «ЗА» единогласно.

5. Отчет о проделанной работе.

СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил:

5.1. По решению правления от 03.08.19 участку №30 установлен трехфазный счетчик с радиомодулем для возможности удаленного понижения мощности и отключения электроэнергии. Короб со счетчиком опломбирован.

5.2. Для оперативного и бесперебойного получения информации по потреблению электроэнергии установлено 2 дополнительных концентратора.

5.3. На детской площадке заменены и покрашены деревянные конструкции.

5.4. По решению правления от 03.08.19 проводится проверка правильности подключения потребителей в первую очередь на трехфазных счетчиках. При проверке короб счетчика пломбируется с составлением акта.

5.5. Новый устав зарегистрирован в налоговой, изменено название садоводства с СНТ на СНТСН, изготовлена новая печать, а также изменено название садоводства во всех внутренних бланках/документах.

5.6. Приобретены новые прожекторы (50 штук) для оперативной замены уже имеющихся.

Приняли к сведению.

РЕШИЛИ: возобновить работу по нумерации столбов по решению правления от 05.05.2018. Использовать бирки из пенокартона вместо маркеров. Столбы нумеровать следующим образом: «ХY», где Х – порядковый номер проезда, Y – порядковый номер столба в пределах конкретного проезда.

Голосование: «ЗА» единогласно.

6. Обсуждение конфликта между владельцами участков №№323, 294.

СЛУШАЛИ: Макарова М.И.

Сообщил, что решением правления от 03.08.2019 было пригласить владельца участка №294 для разъяснений, но членами правления было получено письмо от владельца данного участка Малиновской М., в котором подробно излагается суть конфликта, и из которого явно следует, что оба участка (294 и 323) имеют межевые дела и утвержденные границы, а также присутствуют на карте Росреестра.

РЕШИЛИ: не отменять решение правления от 13.07.2019 по данному вопросу (п.7.2.7 протокола №65/2019).

Голосование: «ЗА» единогласно.

7. Обсуждение вопроса о вступительных взносах.

СЛУШАЛИ: Антонова П.Г.

Предложил дополнить решение правления от 13.07.2019 о задолженности по вступительным взносам публикацией на сайте садоводства списка должников по вступительным взносам и вынесением на общее собрание вопроса об их взыскании.

РЕШИЛИ: опубликовать на сайте садоводства список должников по вступительным взносам и вынести на общее собрание вопрос об их взыскании.

Голосование: «ЗА» единогласно.

Председатель СНТСН «Лебяжье»                                              Макаров М.И.

Секретарь СНТСН «Лебяжье»                                                    Антонова Н.А