Протокол от 20.12.2015 Общего собрания СНТ «ЛЕБЯЖЬЕ»
Всего участков — 616. Из них: 38 участков — за умершими владельцами;
10 владельцев исключены из состава CHT; 39 участков принадлежат новым
владельцам, которые еще не приняты в CHT. Итого: членов садоводства с
правом голоса — 529 человек. Необходимый кворум для принятия решений —
266 человек. Присутствовали 271 чел.
Председатель правления Н.И.Требухин открывает собрание. Для ведения
собрания избраны: Б.П.Калмыков — председатель собрания; секретарь
собрания — Н.Б.Матюнина.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Отчет председателя правления о проделанной работе до 20.12.2015 года.
2. Утверждение проекта сметы расходов садоводства на 2016 год.
3. Довыборы членов правления
4. Отчет ревизионной комиссии.
5. Прием в члены садоводства новых владельцев участков.
Голосовали: за — 271 чел., против — нет, воздержавшихся — нет.
1. СЛУШАЛИ: отчет председателя правления Н.И.Требухина.
1. АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии).
Эта работа выполнена успешно. Благодарности заслуживает Константинов А.В.
Хотя проблем было достаточно. Очень сложный переход при оплате израс-
ходованной электроэнергии со счетчиков в домах на счетчики, которые
закреплены на опорах. За это отдельная благодарность Костиной В.В. и
Алексеевой О.П. Хотя переход еще не закончен — не всех владельцев участков
сумели застать в летний и осенний периоды. В новых счетчиках информация о
потребленной энергии хранится 2 недели, в концентраторе — 3 месяца, на
сервере — без ограничений. Счетчики, которые нам поставило ООО «Лен-
электро», имеют трехлетнюю гарантию. Злостным неплательщикам взносов
будем ограничивать потребление мощности, поставив для этого специальные
устройства (стоимость каждого 1500 рублей, и в смету это заложено), а потом
после предупреждения будем эти участки отключать от сети до погашения ими
задолженности.
2. Мною проделана очень большая работа по получению дополнительной
мощности для садоводства. По документам, по техническим условиям мы
должны получить 400 квт. Как я уже говорил ранее, договор, заключенный с
ОЭК на получение мощности, должен был быть выполнен 31 декабря 2013 г.
Со стороны СНТ технические условия по этому вопросу выполнены. Но две
конторы, ОЭК и Ленэнерго, выясняют между собой отношения. И пока мы
имеем лишь документы на мощность и предъявить ОЭК мы ничего не можем
Мы не платили ни за подстанцию, ни за новый трансформатор. Но я предпола-
гаю, что этот вопрос разрешится.
3. Подъездная дорога. В сентябре мы собирали у нас 3 раза председателей
правлений 6 садоводств. Все вопросы организационного плана были решены,
была подготовлена смета на содержание этой дороги. Все садоводства были
согласны. Наша цель — передать дорогу в ООО «Транс-сервис» в доверитель-
ное управление. СНТ «Аква» отказалось подписать этот договор, и как быть
дальше я затрудняюсь ответить. СНТ «Актер», «Исток», «Антракт» отказались
брать на себя долю «Аквы» на содержание дороги.
4. На 595 участке в конце октября был пожар, дом сгорел, как выяснили
дознаватели, от неисправной электропроводки. У нас не выполнено требование
— от любого участка до водоема должно быть расстояние не более 200 метров.
Но водоемы были сделаны при организации садоводства, и нам это требование
МЧС надо как-то выполнять. В основном, это требование касается зимнего
периода года. Правление решило, что надо заказать проект зимнего пожарного
водовода. Ну вот, у меня пока все.
На вопросы от садоводов были даны ответы председателем правления: 500 уч. —
причина пожара? Ответ -неисправная электропроводка. 254 уч. — какова роль пожарной
команды, которую мы оплачиваем? Ответ — пожарную команду мы содержим 5 месяцев
(с мая по сентябрь). Еще вопрос от 254 уч. — на что брали кредит? Ответ — для вывоза
мусора. Еще вопрос — кто в правлении отвечает за ремонт дороги (ежегодно в смете) и
смысл АСКУЭ? Ответ — в уменьшении воровства электроэнергии и для перевода
потребителей электроэнергии в сбытовую компанию; по поводу дороги — будем
стремиться передать дорогу от 5 км Цвелодубовского шоссе до платформы 63 км на
баланс государства. 147 уч. — что делать с соседним участком № 146, где не расчищена
канава и у забора высокие березы? Ответ — этому участку дано предписание о расчистке
канавы, препятствующей стоку воды, березы обещали спилить, канаву расчистить.
192 уч.- деревья соседнего участка мешают, спилены наполовину. 106 уч. — предлагает
внести в устав пункт о высоте деревьев у забора (не выше двух метров).
2. Б.П.Калмыков предложил принять к сведению отчет председателя правления и
перейти к обсуждению сметы на 2016 год, а доклад ревизионной комиссии заслушать
позже, так как у них очень большой отчет. При обсуждении сметы были заданы вопросы,
на которые ответил председатель. Статья «административные расходы» раскрыта
полностью. 318 уч. — предложил раскрыть статью «резерв на непредвиденные расходы».
Ответ: непредвиденные расходы пойдут: 1 — на судебные расходы; 2 — на оплату
электроэнергии; 3 — на возможное удорожание материалов. Н.И.Требухин задал
вопрос садоводам — нужна ли нам детская площадка? Зал ответил — нужна. Требухин Н.И.
сказал, что тогда придется оплачивать судебные расходы. После обсуждения проекта
сметы ПОСТАНОВИЛИ: смету расходов на 2016 год утвердить. ГОЛОСОВАЛИ:
за — 255 человек, против — 10, воздержались — 6 человек. Членский взнос с сотки 1133 рубля.
Целевой взнос 3575 рублей с участка.Сроки сдачи взносов: первая половина — до 15 марта,
вторая половина — до 15 августа 2016 года.
3. Довыборы членов правления. Слушали Н.И.Требухина, который предложил выбрать
в состав правления человека, отвечающего за пожарную безопасность, специалиста МЧС
Галкина А.С.(уч.198), а также ввести в состав правления еще одного человека, который
в 2015 году был членом ревизионной комиссии, Антонова П.Г.(уч.18). ГОЛОСОВАЛИ:
за — 271 чел., против — нет, воздержавшихся — нет.
4. Выступление председателя ревизионной комиссии Т.Б.Филипповой. Решение ревизион-
ной комиссии: считать проверку промежуточной, так как отчетный 2015 год не закончился.
На основании этого решения в настоящем акте не анализируется исполнение сметы за
2015 финансовый год, а изложены факты и замечания общего порядка, касающиеся
финансово-хозяйственной деятельности органов управления СНТ «Лебяжье». Акт проверки
прилагается. У нас нарушен устав: в составе правления и в ревизионной комиссии члены
одной семьи Барбухатти. Поэтому из ревизионной комиссии выходит Вера Серафимовна
Барбухатти, а ее муж остается в правлении. Слушали Калмыкова Б.П., который предложил
принять к сведению отчет ревизионной комиссии, а когда будет годовой отчет, тогда
проголосовать. Слушали Требухина Н.И., который считает, что ревизионная комиссия в
течение года не работала, не приходила на заседания правления. Слушали члена правления
Макарова М.И., отвечающего за приемку работ: с каждым годом растут долги по оплате
взносов. Мы можем исключить из членов СНТ неплательщиков, но что делать дальше.
Часть взносов этого года пойдет на погашение их долгов. У нас есть многолетние должники —
из-за них в следующем году долги будут еще больше. Следующее собрание будет отчетно-
перевыборным, председателю правления Николаю Ивановичу следует задуматься о
подготовке преемника. Слушали А.Г.Турчанинова: почему акт ревизионной комиссии
появился только 18 декабря, за 2 дня до собрания? Ответ Т.Б.Филиппоовой: надо было
согласовать акт с другими членами ревизионной комиссии, а это затянулось. Ревизионная
комиссия не обязана ходить на заседания правления и что-то советовать. Я была на одном
из заседаний, когда решался вопрос о дате проведения собрания. Слушали В.С.Барбухатти,
которая считает , что ревизионная комиссия должна помогать правлению и надо внести
положение, чтобы она собиралась хотя бы два раза в год. Поступили предложения из зала:
1) одобрить доклад председателя ревизионной комиссии; 2) поэтапно реализовать предложения
ревизионной комиссии с учетом их приоритетности. ГОЛОСОВАЛИ: большинством голосов
эти предложения приняты.Слушали Н.И.Требухина: правлению садоводства с привлечением
специалиста разработать положение о ревизионной комиссии (срок до 1 апреля 2016 года).
В обязательном порядке внести пункт в это положение: ревизионная комиссия за 10 дней
до собрания должна представить акт проверки финансово-хозяйственной деятельности
правлению садоводства на согласование. ГОЛОСОВАЛИ: за — 269 человек, против — нет,
воздержались — 2 человека. Слушали Б.П.Калмыкова: в ревизионной комиссии остался
1 человек — ее председатель Филиппова Т.Б. Нужны довыборы в ревизионную комиссию.
Рассмотреть этот вопрос на заседании правления.
5. Прием в члены садоводства новых владельцев участков на основании их личных заявлений.
Уч. No 27 — Титова Н.В.,
No 459 — Полищук С.С.,
No 371 — Фомина Г.Ф
No 11 — Гайсин Р.У.,
No 306 — Иванова Н.Ю.,
No 400 — Буслова Т.М.,
No 48 — Климук Д.В.,
No 248 — Чернявская Л.И.,
No 29 — Колесин А.Г.
No 173 и No 611 — Баркушина И.В.,
No 31 и No 53 — Халикова Т.В., No 137 — Михайлова И.М.,
No 98 — Сыч Г.Н.,
No 342 — Ефимова Л.Н.,
No 538 — Бородулина С.А.,
No 208 — Завьялова А.Ю.,
No 225 — Берг Е.В.
No 202 — Соколова С.В.,
No 205 — Лунев М.В.,
No 532 — Медведева В.В.,
No 612 — Добыш И.В.,
No 392 — Смирнова С.И.,
No 479 — Щепилов С.В.
No 5 — Молчанова И.Г.,
No 130 — Салахутдинова Г.А., No 346 — Жулькова Ю.Е.,
No 490 — Череповицына Н.В. No 114 — Литвинова И.Э.,
No 14 — Сафоновы Н.С. и С.Н. No 118 — Пономарева Т.А.,
No 505 — Гнатченко Л.Е.,
No 294 — Малиновская М.Н.,
No 558 — Лаврушко Е.Ю.,
No 286 — Гусева Л.Н.,
No 512 — Зельман Т.М.,
No 70 — Судаков В.В.
ПОСТАНОВИЛИ: принять новых владельцев вышеперечисленных участков
в члены садоводства «Лебяжье».
ГОЛОСОВАЛИ: за — 271 человек, против — нет, воздержавшихся — нет.
Председатель собрания Калмыков Б.П.
Секретарь собрания Матюнина Н.Б.